sbrayn
В Тюмени запустили фонд, который сдаёт помещения за долю выручки
В Тюмени презентовали Фонд поддержки новых предпринимателей — модель, при которой начинающий бизнес получает не деньги, а производственные площади и оборудование, платя за аренду процентом от выручки. Для рынка это редкая попытка снизить порог входа в офлайн-бизнес без классического венчурного капитала.
Как устроена механика
На первом этапе фонд делает ставку на коммерческие площади: предприниматель получает помещение не за фиксированную сумму, а за процент от выручки. Такой формат позволяет стартапу взять дополнительный риск и не думать о постоянных платежах, пока бизнес не встал на ноги. Размер процента зависит от рискованности идеи — от 1 до 10%: чем новее и сложнее концепция, тем ниже ставка, но тем выше шанс, что фонд войдёт в капитал и станет долгосрочным партнёром. Для понятных бизнесов с предсказуемым денежным потоком ставка выше.
Отбор и цикл развития
Получить пространство «под крыло» фонда непросто: претендентам нужно предложить уникальную идею. «Нам интересен новый продукт, новая технология или традиционный бизнес, но с другим клиентским путём», — отмечает руководитель проекта Антон Машуков. Анкету можно заполнить за 15 минут, ответ обещают в течение двух недель. При одобрении начинается полуторагодовалый цикл: первые шесть месяцев отводятся на ремонт и выход в рынок, вторые шесть — на доказательство работоспособности модели.
Судьба проекта может сложиться по-разному: бизнес может остаться в помещении на условиях коммерческой аренды, выкупить его при появлении инвестора, масштабироваться в других районах или городах — либо завершиться. «Никаких штрафов и взаимных наказаний не предусмотрено. Мы все вместе пошли на этот риск и понимали, что 18 месяцев помещение может не приносить ничего», — говорит Машуков. Организаторы рассчитывают привлечь общественные организации в роли наставников. Подробности на сайте «АиФ-Тюмень».
Что это значит для бизнеса
Модель заменяет фиксированную аренду разделением риска: начинающий предприниматель сохраняет деньги на запуск, а фонд получает доход только при работающем бизнесе. Для рынка это сигнал, что поддержка стартапов смещается от разовых грантов к инфраструктурным форматам — площади, оборудование и команды вместо чистых денег. Если схема покажет результат, её могут тиражировать в других регионах как альтернативу дорогой коммерческой аренде для первых точек.
Стоит следить за тем, как фонд будет оценивать «уникальность» идей и сколько проектов дойдёт до масштабирования — именно эти метрики покажут, работает ли модель в реальности.
Если вы запускаете или развиваете своё дело, стоит глубже изучить, как технологии и новые форматы финансирования меняют правила игры для предпринимателей — узнайте больше.
📌 Чтобы не пропустить новые публикации, подписывайтесь там, где вам удобнее: Дзен или MAX.
💛 Если статья оказалась полезной, поддержите автора донатом.
Материал подготовлен на основе информации из открытых источников. Все права на исходные материалы принадлежат их авторам. Если вы являетесь правообладателем и возражаете против использования, свяжитесь с нами по адресу info@11st.press.
